Zajistím úředně platné ocenění nemovitosti a majetku (odhad nemovitosti, znalecký posudek)
Provádím ocenění - ocenění budov a hal, inženýrských a speciálních pozemních staveb, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků, rekreačních chat a zahrádkářských chat, vedlejších staveb, garáží, studní, venkovních úprav, hřbitovních staveb, kulturních památek, bytů a nebytových prostorů, rozestavěných staveb, staveb určených k odstranění, stavebních pozemků, zemědělských a ostatních pozemků a trvalých porostů.
Pracuji podle zákona a platných vyhlášek
Znalecké posudky a ocenění nemovitosti zpracovávám podle zákona č.36/1967 Sb. v platném znění a podle vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 37/1967 Sb. v platném znění.
Ocenění se provádí dvěma způsoby:
cenou administrativní (též nazývanou "zjištěnou" nebo "úřední") – např. pro účely zdanění apod.
nebo cenou tržní (též nazývanou "obvyklou" nebo "obecnou") – např. pro peněžní ústavy při zřizování hypotečních úvěrů, při ručení nemovitostí za poskytnutý úvěr apod.
Znalecké posudky zpracovávám nejčastěji pro tyto účely
ocenění pro daň z převodu nemovitosti
ocenění pro daň darovací
ocenění nemovitostí pro vklad nemovitostí do majetku (účetnictví) firmy
ocenění věcných břemen
ocenění při dělení společného jmění manželů
ocenění při dělení podílového spoluvlastnictví, reálné dělení nemovitostí
Rozsah působnosti prováděných ocenění:
Rozsah působnosti vydávaných posudků je omezen na území České republiky.
Termíny pro vypracování znaleckého posudku:
Zpravidla 7 až 10 dnů. U složitějších nemovitostí je termín s objednatelem předem dohodnut.
Cena za vypracování znaleckého posudku:
Pro stanovení ceny za znalecký posudek neexistuje žádný předpis. Cena znaleckého posudku je stanovena vždy individuálně, v závislosti na rozsahu a náročnosti práce.
